Správa bytového domu – praktický komentář

Praktický komentář nazvaný Správa bytového domu v sobě ukrývá komentář zákona č. 67/2013 Sb. a komentář nařízení vlády č. 366/2013 Sb., tedy doprovodných právních předpisů k občanskému zákoníku, řešících otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty.Zákon č. 67/2013 Sb. stanoví, co se rozumí službami, vymezuje věcný rozsah služeb, upravuje postup při určování záloh za služby, rozúčtování, vyúčtování a vypořádání nákladů na služby. Nařízení č. 366/2013 Sb. pak na základě zmocnění obsaženého přímo v občanském zákoníku stanovuje způsob výpočtu podlahové plochy bytu v jednotce či podrobněji vymezuje společné části nemovité věci.Oba komentované předpisy jsou tedy pro praxi velmi důležité. Cílem zpracovaného komentáře je zodpovědět sporné otázky nebo alespoň zúžit jejich spektrum, pokud jde o poskytované služby při užívání bytů. Ambicí je být praktickým průvodcem pro každého, kdo se potýká s nástrahami bytového spoluvlastnictví. Majitelům bytových či nebytových jednotek v domě nalézt odpovědi na otázky, co spadá do správy domu a pozemku, a předejít často zbytečným sporům při užívání částí domu a o úhradě nákladů na správu těchto společných částí.